7月15日下午，洛阳市老城区万兴小区居民向大河报·大河客户端记者反映，居民们将家中的老房产证更换为不动产权证后，出现了一些“小问题”。居民新拿到手中的不动产权证“坐落”一栏出现地址不统一的情况。“有的登记的是春都路41号院、有的登记的是春都路49号院，甚至有的没有登记小区的名称。我们都有点蒙了，我们小区到底是春都路41号院还是49号院？”居民们说。

    担心不同门牌号，未来影响房屋买卖等问题

    比起蒸笼似的三伏天，洛阳市老城区万兴小区的居民，更烦恼的是老房产证更换为不动产权证后出现的门牌号问题。

    居民们认为，不动产权证上的门牌号问题不是小事，或许将来会牵涉到孩子上学、房屋买卖、入户等诸多问题。

    “这种错误不应该由我们居民承担，而且必须尽快解决，否则将来有关部门的工作人员更换了咋办？”他们说。

    居民田女士、胡女士等人分别向大河报·大河客户端记者出示了她们新更换的不动产权证。

    田女士的不动产权证，是6月27日上午去“市民之家”更换的，“坐落”一栏为“春都路41号”，和院内其他居民的不动产权证对比，缺少了“院万兴小区”五个字。

    胡女士是6月20日更换的不动产权证，其“坐落”一栏为“春都路49号院万兴小区”。而王女士是7月6日更换的不动产权证，其“坐落”一栏为“春都路41号院万兴小区”。

    因为房子是大家心中的重中之重，所以在对比不动产权证的过程中，一些细心的居民们，渐渐总结出了门牌号出错的规律。

    比如说，6月20日至6月26日期间更换的，均为“春都路49号院万兴小区”；6月27日至7月1日期间更换的，均为“春都路41号”无“万兴小区”名称；7月2日至今办理的则为“春都路41号院万兴小区”。

    “因为门牌号在不动产权证上反复变化，有些未更换的居民已经犹豫了，不知道该不该更换，怕将来惹一堆麻烦事儿。”该小区一位居民说。

    居民们还出示了多份社区的“证明”，以及派出所出具的“函”。大河报·大河客户端记者注意到，万兴小区门牌号的确存在不同时间段反复变化的情况。

    在走访中，大河报·大河客户端记者还了解到，以前小区北侧大门口曾悬挂有“春都路49号”的门牌，如今已经拆除。

    门牌为何后来又变为了春都路41号？是什么时候变更的？对此，小区居民们表示自己也说不太清楚。还有一些年轻的居民表示，连该小区在不同款的网络电子地图中标注的门牌号，也都不相同。

    社区、派出所证实应为“春都路41号”

    在不断接到居民们对不动产证门牌号问题反映的背景下，6月28日，老城区道北办事处大唐宫社区向洛阳市不动产登记中心出具了一份“关于老城区春都路万兴小区名牌号的情况说明”。

    该说明中显示，洛阳市老城区万兴小区位于春都路东侧，属于西工区管辖，原万兴小区门牌号为西工区春都路41号。根据洛阳市委市政府行政区划调整，于2010年10月1日后，属于老城区行政管辖，区划调整为老城区后，变更为春都路49号。但万兴小区开发商的注册地址、小区户主房产信息登记地址、公安户籍登记地址等相关信息均为春都路41号。

    据了解，目前，洛阳市公安局正在对全市范围内重新制作新的带二维码的门牌号，万兴小区的门牌号为春都路41号，原49号作废。鉴于目前该小区正在办理不动产登记，为统一所有登记信息，现在明确老城区万兴小区地址为：老城区春都路41号。

    说明中盖有“洛阳市老城区大唐宫社区居民委员会”公章，另有“洛阳市公安局邙山派出所社区警务大队”盖章证明情况属实。

    对此，民居似乎有话要说。“这份情况说明公布前出现的登记错误的怎么办？谁出面负责去变更？费用应该由谁来出？”居民们说。

    俩门牌号属同一小区，不动产权证不受影响

    7月16日上午，大河报·大河客户端记者分别见到了大唐宫社区、道北路街道办事处的相关负责人。

    据负责人介绍，居民们将此事反映至有关部门后，工作人员也进行了核实。万兴小区原属西工区行政管辖范围，后变更为老城区行政管辖范围。“小区原来有两个大门，分别挂有春都路41号和春都路49号的门牌号，但是我们核实后发现，开发商的注册地址、小区户主房产信息登记地址、公安户籍登记地址等相关信息均为春都路41号。因此，我们为此专门出具了‘情况说明’，也得到派出所的证实。”

    关于居民手中不动产权证上的门牌号不统一，是否会影响将来房屋的买卖等问题，7月16日下午，大河报·大河客户端记者又来到“市民之家”不动产登记中心窗口。据负责商品房工作的工作人员介绍，万兴小区居民们反映的问题，他们曾做出过解释：“不管春都路41号，还是春都路49号以及不动产权证上没有标注小区名称，只要是同一个地方就不受影响。因为小区是独一无二的，不动产权证可以正常使用，请居民们放心。”

    “如果居民们一定要更换不动产权证上的内容，只要带上社区出具的‘情况说明’，我们可以为大家进行办理，当然费用还是由居民们自己承担。”工作人员说。